Всегда на страже интересов моих клиентов
эксперт по недвижимости SRG
Всегда на страже интересов моих клиентов
эксперт по недвижимости
Я специалист группы компаний <Name>, имею высшее техническое образование и большой опыт работы с клиентами. для меня нет нерешаемых задач.
Как и одинаковых сделок — не бывает: каждому клиенту предоставляю индивидуальный подход и максимальную выгоду.
Первое — это ответить самому себе на один вопрос: «Смогу ли я решить свои задачи без продажи квартиры?».
Если ответ «НЕТ», и без продажи квартиры не сможете двигаться к своей цели дальше, то нужно переходить к следующему этапу — оценка квартиры, определение ее рыночной цены.
Этот этап — начало всех начал и залог успеха!
Выполнить поставленную задачу можно:
1. С помощью профессионального агента.
2. Самостоятельно.
Вы выбираете второй вариант? Позвоните или напишите мне ⇩ — я вышлю Вам короткую инструкцию «Самостоятельная оценка квартиры». Маркетинговый план (шаги по продаже) — можно скачать выше.
ПОЗВОНИТЕ МНЕ ⇩ для консультации!
Срок продажи недвижимости от старта до получения денег составляет от 4 недель до нескольких лет ⚠️ и зависит от совокупности многих факторов.
⇨ Вот основные факторы:
1. Правильная стартовая цена (рыночная).
2. Оптимально выбранная стратегия продажи (их как минимум три) и ее реализация.
3. Качественная предпродажная подготовка объекта.
4. Продающее объявление, профессиональная фотосъемка.
5. Разумный и результативный маркетинг.
6. Подготовка документов к сделке (нужен предварительный юридический аудит).
7. Профессиональный агент или опытный в продаже недвижимости собственник, владеющий актуальным знанием рынка и конкурентов.
8. Продающие прием звонков и показы.
9. Профессионально проведенные переговоры со стороной потенциального покупателя и в интересах собственника.
10. Подготовка к сделке, организация и проведение сделки (финансовая и налоговая безопасность сторон).
❗Каждый этап важный. От Ваших действий на каждом этапе зависит скорость продажи.
Замечу, что перечислены только самые основные этапы. Но дьявол кроется в деталях — это знание агентом психологии продаж, нейролингвистика, опыт решения сложных кейсов, владение успешными техниками переговоров и успешный опыт их проведения, позитивный настрой на максимальный результат!
⚠️ От выполнения СОВОКУПНОСТИ ВСЕХ факторов, четкой структуры действий и понимания стратегии и техники продаж зависит не только СРОК❗️ продажи, но и, что намного важнее, ЦЕНА❗️продажи объекта. Поэтому советую не пренебрегать ни одним из этих факторов!
Желаю вам удачной и легкой сделки!
По любым вопросам, связанных с недвижимостью, лучше заранее проконсультироваться со специалистом.
ПОЗВОНИТЕ МНЕ ⇩ для консультации!
SRG определяет диапазон исходя из текущего конкурентного окружения и аналогичных сделок. Также учитывается ограниченный срок, за который квартиру необходимо продать. Клиенту предоставляется аналитическое заключение с расчетом стоимости и ссылками на текущих конкурентов.
⚠️ Группа компаний SRG профессионально занимается оценкой недвижимости уже много лет, сформирована профессиональная база, которая постоянно обновляется. Нашей оценке доверяют: (названия застройщиков или девелоперов)
ПОЗВОНИТЕ МНЕ ⇩ для консультации!
Да, группа компаний SRG подготовила для Вашего удобства такую услугу. Теперь Вы можете купить квартиру в строящемся доме, обменяв ненужную площадь и доплатив разницу: Застройщик забронирует за вами квартиру в новостройке и зафиксирует ее цену.
ПОЗВОНИТЕ МНЕ ⇩ для консультации!
Так же работаем с частными домами и недвижимостью на вторичном рынке жилья.
Чтобы в любой необходимый момент можно было бесплатно проконсультироваться со мной!
Екатерина Игоревна лучший риелтор что я встречал! Все показала, рассказала, помогла с юридическими вопросами. Тепперь только к ней и всем рекомендую.
Маркетинговый план предназначен для привлечения максимального количества потенциальных покупателей
в наиболее короткие сроки, а также для эффективного ведения переговоров с покупателями.
Успех плана действий зависит от максимально быстрого его исполнения и Вашего сотрудничества с нами.
Подготовка
• Предпродажная подготовка квартиры
• Подготовка владельцев квартиры
• Сравнительный маркетинговый анализ (определение цены квартиры)
• Профессиональная фотосъемка
• Видеосъемка
• Создание планировки квартиры
• Экспертиза документов по квартире
Реклама
• Интернет — 45 порталов по недвижимости (размещение и поддержка)
• Сайт компании — поисковое продвижение
• SMM — реклама в социальных сетях
• Клиентская база
• Профессиональные риэлторские базы данных
• Привлечение партнерских компаний (более 300 агентов)
• Привлечение агентов, продающих аналогичные квартиры
(превращаем конкурентов в помощников)
• Профессиональные презентации для покупателей и агентов
Переговоры
• Организация показа квартиры в один день
• Переговоры о цене (предложение о цене)
• Согласование условий сделки с потенциальным покупателем
Сопровождение
• Устные и письменные отчеты
• Юридическое сопровождение сделки
Для наилучшего восприятия необходимо подчеркнуть: объем, чистоту, освещение. Ничто не должно отвлекать внимание покупателя от просмотра.
Квартира с отделкой в момент показа должна напоминать дорогой гостиничный номер.
В квартире без отделки нужно приложить максимум усилий, чтобы покупатель мог представить, что из этой «бетонной
коробки» получится «квартира его мечты»!
Во время просмотра в течение нескольких минут покупатель должен представить свою жизнь на новом месте, ее атмосферу, и принять решение о приобретении, отбросив в сторону всех ВАШИХ КОНКУРЕНТОВ!
Выполнение рекомендаций по предпродажной подготовке значительно увеличит шансы на совершение сделки и получение ожидаемой цены в оптимальные сроки.
ВТОРОГО ШАНСА ПРОИЗВЕСТИ ПЕРВОЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ НЕ БУДЕТ!
21 год успешной работы в недвижимости
Будьте всегда на связи с клиентами, сделайте себе мини-сайт!
© 2025 | Защищено авторским правом | Разработка сайта: Alla♡WP